Пять камней | Five Stones Consulting

Практики:

Земельное право, недвижимость и строительство

Фирма предоставляет своим клиентам поддержку и консультации по всем вопросам, связанным с недвижимостью и строительством, в том числе при приобретении, продаже и аренде недвижимости, строительстве и реконструкции, управлении активами и объектами, проектном финансировании и т.п.

Наиболее востребованные услуги включают в себя:

Аренда помещений:
Консультации по вопросам аренды земельных участков, помещений в офисных зданиях, складских и торговых центрах;
Представление интересов арендаторов и арендодателей при составлении и согласовании проектов договоров аренды, предварительных договоров аренды, поручительств, агентских договоров и иных документов;
Реструктуризация арендных отношений внутри групп компаний;
Приобретение объектов недвижимости:
Проверка правового статуса объекта и продавца;
Составление и согласование соглашений о намерении и договоров;
Сопровождение государственной регистрации прав на объекты недвижимости;
Строительство и девелопмент:
Консультации по вопросам строительства;
Составление и согласование договоров на выполнение проектировочных и строительных работ (в том числе EPC и EPCM контрактов), а также на управление проектами строительства и выполнение функций технического заказчика;
Управление активами и объектами:
Составление и согласование договоров на управление активами;
Создание системы контроля и оптимизации управления удаленными/вспомогательными активами;
Составление и согласование договоров на управление объектами, а также системы взаимоотношений с субподрядчиками, включая разработку/адаптацию процедур закупки товаров, работ и услуг.

Налоговая практика

Фирма оказывает полный комплекс услуг, связанных с налогообложением юридических и физических лиц, и применением валютного законодательства, в том числе:

Консультирование клиентов по различным вопросам налогового права (в том числе вопросы трансфертного ценообразования, налоговой амнистии, законодательства о контролируемых иностранных компаниях, применения различных налоговых льгот);
Экспресс-анализ налоговых обязательств компаний-клиентов (health check);
Сопровождение выездных налоговых проверок, в том числе подготовка к проверке, оспаривание требований о предоставлении документов и т.п.;
Оспаривание результатов выездных и камеральных налоговых проверок в вышестоящих налоговых органах и судах, в том числе:
Составление возражений на составленные налоговым органом акты выездных налоговых проверок, участие в рассмотрении материалов выездных налоговых проверок, подготовка апелляционных жалоб в вышестоящий налоговый орган;
Оспаривание результатов выездных и камеральных налоговых проверок в судах;
Успешная реализация проектов по пересмотру по вновь открывшимся обстоятельствам отдельных судебных актов в связи с изменением правовой позиции ВАС РФ;
Подготовка ходатайств о мерах по обеспечению заявления налогоплательщика (приостановление действия оспариваемых актов налогового органа);
Сопровождение адвокатом допросов в рамках налогового контроля;
Оспаривание требований об уплате налогов, а также возврат излишне взысканных/излишне уплаченных налогов с процентами;
Разработка соглашений о создании консолидированной группы налогоплательщиков, координация деятельности групп, документальное оформление прекращения деятельности групп;
Заполнение деклараций по НДФЛ для физических лиц;
Консультирование по вопросам применения валютного законодательства, составление уведомлений об открытии/закрытии счетов в банках за пределами РФ, составление отчетов о движении денежных средств по таким счетам в банках
Составление и согласование договоров на управление активами;
Создание системы контроля и оптимизации управления удаленными/вспомогательными активами;
Составление и согласование договоров на управление объектами, а также системы взаимоотношений с субподрядчиками, включая разработку/адаптацию процедур закупки товаров, работ и услуг.

Избранные проекты:

Оспаривание отказа в возмещении НДС крупной строительной компании (сумма вычетов – более 540 млн руб.) в арбитражном суде. Вся сумма вычета возвращена налогоплательщику;
Сопровождение выездной налоговой проверки крупной фармацевтической компании, в том числе: подготовка ответов на требования налоговых органов, изучение документации и выявление потенциальных налоговых рисков до проведения выездной налоговой проверки и рекомендации по их устранению, представление интересов налогоплательщика в налоговом органе. Возможные доначисления оценивались в 200 млн руб., итоговая сумма доначислений в акте проверки – 1,5 млн руб.
Сопровождение выездной налоговой проверки крупной интернет-компании на всех стадиях. Возможные доначисления оценивались в 100 млн. руб., итоговая сумма доначислений в акте проверки – 45 млн руб. Вся сумма оспорена в возражениях и в вышестоящем налоговом органе. Управлением ФНС России по г. Москве вынесено решение в пользу налогоплательщика, все доначисления сняты.
Оспаривание результатов выездных налоговых проверок крупной компании в области связи и ее дочерних компаний (суммы доначислений от 150 млн руб. до 1,2 млрд руб.). Успешно оспорены, в том числе, эпизоды, связанные с доначислением налога на имущества по лизинговым операциям, налога на прибыль по выплатам членам органов управления обществом, доначислением НДС и налога на прибыль по недобросовестным контрагентам, НДС при оказании различных видов услуг связи (трафик, аренда каналов связи), НДС по вспомогательным услугам, оказываемым иностранным контрагентам, уточнен порядок исчисления амортизации по новым составным объектам ОС;
Проведение серии судебных дел с целью внесения изменений в КРСБ налогоплательщика (списание просроченных задолженностей, «несуществующих» задолженностей, «зависших» платежей), в том числе с формулировкой требований «исключить из КРБ налогоплательщика». Осуществлены мероприятия по исполнению соответствующих судебных актов. Из КРСБ налогоплательщика списаны «зависшие платежи» и различные задолженности с истекшим сроком на сумму более 150 млн руб.;
Подготовка многочисленных ходатайств о принятии мер по обеспечению иска в виде приостановления действия оспариваемого акта налогового органа, по которым судами принимались позитивные определения (обеспечение (банковская гарантия, перечисление денежных средств на депозит суда) не предоставлялось);
В рамках оспаривания результатов камеральных налоговых проверок (НДС, налог на прибыль) создана судебная практика по вопросам признания для целей налогообложения расходов, понесенных в результате хеджирования риска роста ставки по кредитам, а также по вопросам начисления и уплаты НДС при оказании услуг связи дипломатическим представительствам иностранных государств;
Подготовка заключения о налоговых рисках и последствиях для группы телекоммуникационных компаний с иностранным участием, разработка проектов договоров об оказании услуг, корректировка имеющихся договоров с целью минимизации налоговых рисков. Оформление и заполнение уведомлений о контролируемых сделках, подготовка ответов на требования налогового органа по указанным уведомлениям;
Подготовка заключения о возможности и правовых последствиях открытия крупной стоматологической клиникой обособленного подразделения для целей оказания медицинских услуг по новому адресу, участие в проекте по разработке новой организационно-правовой структуры группы компаний.

Трудовое и миграционное право

Фирма предоставляет консультации по всем вопросам трудового права, включая поддержку операционной деятельности, судебные споры, отношения с топ-менеджментом, отношения с профсоюзами (включая коллективные переговоры и коллективные действия), защита персональных данных. Мы оказываем содействие в переговорах по заключению договоров как работникам, так и работодателям, поддерживаем клиентов на ежедневной основе в текущих вопросах, проводим аудиты состояния кадрового делопроизводства и документации, разрабатываем внутреннюю нормативную документацию, сопровождаем работодателей при проверках ГИТ. Важное направление практики – работа с топ-менеджерами при обсуждении условий их компенсаций и трудовых договоров, а также при определении условий прекращения их трудовых отношений.

Избранные проекты:

Представление интересов глобальной компании, производящей товары массового потребления, в спорах с работниками;
Представление топ-менеджера глобальной IT-компании в споре с работодателем в связи с незаконным увольнением и невыплатой премии;
Консультирование глобальной производственной компании в связи с правовыми аспектами специальной оценки условий труда;
Консультирование глобальной PR-компании в связи с переводом работников в рамках сделки по слиянию;
Представление интересов фармацевтической компании при разработке опционного плана;
Представление компании, занимающейся клиническими испытаниями в России, в связи с массовым высвобождением работников;
Представление интересов крупной японской производственной компании в судебном споре с профсоюзом;
Представление топ-менеджера французской производственной компании в судебном споре с работодателем в связи с незаконным увольнением и невыплатой заработной платы;
Разработка внутренних кадровых политик для крупной IT-компании;
Разработка внутренней документации по вопросам защиты персональных данных для международной IT-компании.

Частный капитал

Практика взаимодействия с частными клиентами существует в фирме с момента ее основания, однако в силу сугубо доверительных отношений между партнерами и клиентами, фирма не заявляла данную практику ни в одном рейтинге до 2020 года. Вместе с тем в период 2019-2020 произошел значительный качественный и количественный рост проектов, в связи с чем данная практика заявлена в качестве одной из основных практик фирмы. Толчок к качественному развитию практики также дал приход в 2019 гг. партнера, руководителя налоговой практики Екатерины Болдиновой. В 2021-2022 годах значительно расширена линейка услуг практики, осуществлен ряд проектов, имеющих огромное значение как для наших клиентов, так и для всего правоприменения. В 2022 году особое внимание уделялось вопросам оформления налогового резидентства, валютным переводам, уходу клиентов с российского рынка.